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看穿装修公司虚价,告诉你如何和装修公司谈价钱

发布时间:2019/2/9 6:23:43 浏览量: 文章标签: 看穿装修公司虚价,告诉你如何和装修公司谈价钱

我们在装修时往往担心装修公司报虚价,临时加价,然后自己成了冤大头,花了冤枉钱,今天小编告诉你和装修公司谈价钱做哪些准备?如何和装修公司谈价钱?

装修报价单

首先我们要对装修市场有个大概的了解,比如在北京装修市场,中等装修,整体做下来大概平均到多少钱一平米?我们可以选择十家装修公司进行平均下,选择4家市场大品牌连锁公司,了解他们的报价。选择3家中等规模装修公司的报价。然后选择4家低端的小公司报价。整体的价格进行平均下,有个大概的心里预期,算下来,比如100平的房子装修平均在多少钱一平米。心里有个底。多了解装修市场,想好好装修,不想被坑多花钱,那你就得愿意付出精力去了解。市场都有水分的,你要了解这一部分水分在哪里。

增项报价单

其次装修预算是对装修全程的把控。前面你已经大概了解了装修市场的大概平均价格,那你就会计算出你家房子装修,你需要花多少钱装修。你自己实际打算花多少钱装修,这之间还有一个差距。你把房子装修进行分解几个部分:水电改造、基础施工、装修材料、家具家电,这四个大部分。市面上95%的公司都是做的水电改造、基础施工、装修材料这三个核心部分,也有一小部分公司也做做家具家电业务。把自己家的房子装修拆分这几个板块,然后一个板块一个板块的进行精细化的核算。比如水电改造市面上是按照点位或者延米来计算费用。通过上面对十家装修公司的评估可以算出大概的水电改造价格,计算出你家水电大概需要多少钱,这个是相对来说大致精准的费用。然后对应的计算出基础施工的价格,装修材料的价格。至于家具家电,我想你可以去家具市场,家电可以去国美或者苏宁看看价格,也可以去天猫、京东商城看看。了解下价格。家具需要床、床头柜、衣服、书柜,沙发、茶几、电视柜、餐桌等,列出来清单,大概的价格是算出来。还有家电,像冰箱、空调、洗衣机、微波炉等也列个清单大概的价格进行核算出来。四个大板块综合起来就是你家装修大概的费用。当然这个是估算的,实际装修往往会比你估算的要高。最起码还没算设计费吧,虽然很多公司免费设计,免费出效果图,但是免费的并不一定好。还是建议你找收设计费的设计师,你花钱,设计师肯定得给你用心去做。

装修施工流程

自己装修稍微精确点的预算出来了,接下来要选择了。你的预算是多少,市场的平均价格是多少。对比一下,如果你的预算高些,那好说,装修公司装修没问题。如果你的装修预算比市场平均价格低,那你想办法进行精简了,是选择找低端点的公司或者施工队伍,还是在装修方面进行下功夫,材料要便宜点,也可以装修简单点。水电少改点,做简单点,水电适当会少点。找好对应的东西,你还要在自己的预算外至少要留1万或者更多的备用。因为装修很少在相对精准的预算中完成,总会出这样或者那样的增项。就说选择装修公司,装修公司要盈利,给你的报价会包含成品保护费、运输费、管理费还有税金等,这些东西都是需要你额外掏钱。所以一定要在整个价格上留些。增项对装修公司来说是家常便饭,我相信在中国没有一家装修公司没有任何增项的,或多或少的总会有点增项。因为装修是一件复杂的事情,涉及的流畅比较多,涉及的人员也比较多。还有是装修的房子是新房还是老房,新房还好说,如果是老房,那你增加的预算就更多了。老房水电改造要全部重新走一遍吧,房屋要拆除吧,老房还要铲墙皮吧,还有其它乱七八糟的东西。不增项不行,提前都给你算全了,一套老房的装修费用快赶上两套新房的装修费用了。很多人接受不了,公司要业绩要签单,那么最好最快的办法就是给你漏项,后面再增回来吗。他们好解决这些问题,你的钱可就不好解决了。万一装着装着一增项几万,本来手里钱不多,结果钱不够了。因为装修影响你正常的生活,那就得不偿失了,所以提前做好准备是最好的,不打无准备之仗。


装修增项

对于装修公司报价这一块,考虑装修的朋友也要注意了。以为不同的公司报价不一样,单项也不一样。有些小公司他们的单项报价就是一个表格,给客户报价可以根据客户预算进行更改,预算多了,就给你适当的调高点,预算低了,就给你报低点,后面在给你增回来。正规点的公司还好说,价格统一,不会随便给你更改单项报价,大的公司有统一的报价系统这个一般更改不了。在跟装修公司砍价,要注意分寸,既要有总体战略访案,又要有局部战役计划。跟装修公司砍价要有耐心,装修公司经常会有活动,活动有大有小,时间拉长点,做到“三细”,即细算,细说,细磨。耐心很重要。砍价归砍价,但是砍价要适度,价格同质量成正比,在家装中同样适用。你要的是付的出同得到的成比例,而不是花尽量少的钱换回的豆腐渣工程。装修公司要生存,肯定要挣钱。

综上所诉,担心被装修公司坑,你就要做好准备了!


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